2月25日，成都地盘市集迎来两宗成华区宅地出让，本次出让的两宗地块再次以“组合供应形状”进行拍卖j9九游会，最终两地块由绿城打败4家房企，以溢价率30.57%、楼面价20500元/普通米竞得。

　　本次拍卖的两宗地块鉴别为编号CH08（070102）：2024-039地块和编号CH09（070102）：2024-040地块，两地块位置相邻，均位于成华区保和街说念斑竹社区3、4组，锦江区沙河街说念农村皆集小组二组（原三圣乡花果村8组），总出让面积17570.79普通米，总斟酌面积35140普通米，起拍楼面价均为15700元/普通米，肇始总价约5.5169亿元。

　　据中指推敲院监测，该地块热度较高，迷惑了建发海外集团（01908.HK）、绿城中国（03900.HK）、中国金茂（00817.HK）、龙湖集团（00960.HK）、五矿集团共5家房企参与竞价。最终绿城中国旗下成都丽景房地产设立有限公司以楼面价20500元/普通米竞得，成交总价7.20亿元，溢价率30.57%。

　　克而瑞四川指出，两宗宅地场地位置为成华区与锦江区接壤处，主要分散于成华区，属于东客站板块。两宗地块北临大渡河路，南邻安邻河路，西侧紧靠城投置地前年底拍下的31亩宅地，东濒临九寨沟路。两宗地虽为组合供应，但并未平直接壤，一南一北由东西流向的秀水河分离隔来，即两块地均享有临河的生态资源。联系词，两宗地块均仅十余亩，范畴相对较小。地块附进有2号线与7号线，距离大不雅地铁站直线600米独揽，属于熟习区域，生存便利，3公里内配套丰富。

　　这次“组合供应形状”拍卖宗地采选固定的涨价幅度，意向竞买东说念主每次举牌涨价，组合供应的所有这个词宗地按涨价幅度同期涨价，最终“价高者得”，此外两地块不秉承当然东说念主报名参与竞买，不秉承皆集竞买，合并企业偏持控股的各个公司，不得参预合并宗地的竞买。

　　这亦然成都第三次遴荐组合供应形状进行地盘拍卖。2月20日，成都市天府新区2宗纯宅地胜利出让，由国企成都中铁天圆房地产有限公司以底价楼面价11000元/普通米竞得，成交总价16.21亿元。前年12月31日，建发海外集团以成交总金额34.15亿元，将位于青羊区外金沙板块4宗相邻地块打包收入囊中，平均溢价率为12.54%。

　　克而瑞四川指出，东客站板块频年来地盘市集较为千里寂，新盘供应稀缺。同期，前年7月东客站片区还发布了大范畴调规讯息，从交通优化、群众要道布局诊疗到产业空间斟酌升级，都进行了全面的统筹斟酌，也为板块发展带来了新机会。近一年来，东客站板块全体新址均价为2.77万元/普通米，板块内主要在售花式为东说念主居九林语。该项目的主力成交为130-144普通米、300万-350万元，次主力为160-170普通米、500万-550万元的居品。

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职守剪辑：刘万里 SF014j9九游会