大师网记者 魏俊怡 刘帅 济南报谈

　　“无房不成亲。”住房乃民生之本，是幸福活命的根源。12月24日至25日，宇宙住房城乡确立责任会议在北京召开。会议部署进一步全面深入住房城乡确立范畴变嫌，明确2025年要点任务，辛劳推动住房城乡确立行状高质料发展。

　　12月26日，济南市东谈主民政府新闻办公室召开新闻发布会，先容济南市做事人人塌实作念好安堵责任相干情况。频年来，济南住建部门围绕“东谈主民城市东谈主民建，东谈主民城市为东谈主民”的核神气念，聚焦“安全、快活、绿色、智谋”的好屋子确立，通过一系列鼎新举措与塌实步履，不仅优化了住户的居住条目，更在普及城市品性、激励市集活力、推动社会融合等方面获得了显赫见效。

　　“策略”+“市集”

　　捏续用劲推动房地产市集“止跌回稳”

　　近段时代以来，宇宙房地产市集迎来新一轮的策略暖风。从央行降准降息、调降存量房贷利率，到裁汰二套房首付比例，一系列策略“组合拳”为市集注入了强盛的能源。宇宙各大城市连忙作念出积极反应，跟进推出了各式积极促进房地产市集的策略。

　　具体到济南，本年10月，出台助力房地产市集止跌回稳7条交替。比如，买卖性个东谈主住房贷款不再辞别首套、二套住房，最低首付款比例调处为15%;再如，两东谈主及以上缴存住房公积金的员工家庭最高贷款额度100万元，多子女及高眉目东谈主才员工家庭最高贷款额度提高到130万元……

　　利好策略开释了积极信号，进一步增强了市集信心。

　　尤为遑急的是，策略以东谈主民为中心，关注实施层面的各类细节。比如，充分琢磨到济南不同区域、只身东谈主士、多子女家庭、高眉目东谈主才等各式情况，统筹市集和保险，兼顾了住户刚性住房需乞降各类化改善型住房需求。

　　效果亦然不言而喻且格外直不雅。

　　10月、11月两个月，济南新建商品住宅网签面积分别为72万、59.7万平日米，同比分别增长19.9%、20.3%，“止跌回稳”态势精熟。

　　不啻如斯，政府还亲身“下场”，在市集层面助力房地产销售。本年，济南先后举办了春季房展会、夏日购房节、“百城千企商品房促销”等行径，并披发5000万元购房券刺激奢靡。

　　健全多眉目住房保险体系

　　加速构建房地产发展新模式

　　市集除外，越来越多的家庭通过保险性住房惩处了居住问题。

　　7月21日发布的《中共中央对于进一步全面深入变嫌、推动中国式当代化的决定》淡薄，加速建立租购并举的住房轨制，加速构建房地产发展新模式。这为济南健全多眉目住房保险体系提供了策略依据。

　　对济南来说，从多渠谈筹集确立保险性住房，匹配不同东谈主群的安堵需求，是势在必行，亦然不小的挑战。

　　在租房方面，济南提供了公租房、保险性租出住房两种选择。济南市相干区户籍的低保、特困、低收入家庭，相宜住房贫瘠尺度的可恳求公租房什物保险或房钱减免优惠。自2021年起，济南累计筹建保险性租出住房12.8万套(间)，罢休现在，已有3万余套(间)房源参预了运营。

　　在购房方面，济南本年开工确立配售型保险性住房6000套，展望到2025有3000余套房源可达到预售条目，届时，这些房源将以“保本微利”的价钱配售，知足城市工薪收入住房贫瘠家庭、城市引进东谈主才家庭的产权型住房保险需求。

　　在货币补贴方面，通过披发租房、购房补贴，知足不同群体的阶段性住房需求。本年以来，济南累计核发租出住房补贴4.9万户、1.68亿元。同期，向3400余名高眉目东谈主才核发购房补贴3.88亿元，披发尺度是硕士10万元、博士15万元，D类及以上东谈主才最高可领取40万-100万元，A类东谈主才一事一议。

　　这也体现了济南“真金白银”招才引智的衷心和决心。

　　用发展保险性住房“兜底”人人安堵梦，已成为济南加速强省会确立、知足东谈主民对好意思好活命向往的最强驱动和遑急举措。

　　打造宜居宜业新齐市

　　确立安全、快活、绿色、智谋的好屋子

　　聚焦普及人人住房品性，在“东谈主民城市东谈主民建，东谈主民城市为东谈主民”的背后，济南作念了大量责任。

　　领先，民生实事口头的细目和落实，是一项系统工程，从一运行就要设立问题导向、效果导向。为此，济南印发《济南市住宅品性普及指引(试行)》，既从汗牛充栋的主见建议中抽丝剥茧，梳理出中枢眷注，又统筹琢磨当地经济社会发展近况，坚捏短期普及和永久布局相集合。

　　从住宅品性、小区谋略和做事治理三方面起首，济南设定工程质料、功能空间等标的，对小区绿化树立、东谈主车分流、隔声、智谋化、适老化等要道身分淡薄要求，雷同商品住房斥地、建造、运维全周期品性普及，加速确立“安全、快活、绿色、智谋”的好屋子。

　　再如，好多民生实事口头不是单个部门的事，需要多部门协同起往还作念，是以要健全机制、完善闭环，一锤一锤地敲下去，一个月一个月地提示督办下去。

　　在责任中，济南市住房和城乡确立局会同多部门先后出台多项策略因循高品性住宅发展，对购买高品性住宅恳求公积金贷款的，贷款额度按家庭当期最高贷款名额上浮20%，从供给端、需求端两侧同期发力，出台策略因循高品性住宅确立。

　　还比如，民生实事口头一朝细当前来，等于对东谈主民人人的肃穆承诺，决不成仅仅写在纸上、挂在墙上。终点是那些攀扯面广、利益纠纷复杂的“硬骨头”，要克服畏难心扉，念念尽千方百计，硬着头皮也要把它干好。

　　本年以来，济南全年启动实施城中村更正口头51个，其中6个口头已完成回迁，新开工城中村更正安置房10.34万套，逾额完成年度开工任务。

　　此外，济南完成18个街谈、213个社区、1320个小区、1万多栋住宅、47个城中村的“健康体检”，变成“1+5”城市体检恶果体系，为“城市病”“把脉开方”。

　　如今咱们不错看到，济南在打造宜居城市的进程中，以其专有的城市魔力与求实的发展策略，获得了令东谈主预防的收获。将来，跟着更多鼎新举措的实施与落地，肯定济南将接续在高质料发展的谈路上阔步前行，成为更多东谈主心中的宜居典范与鼎新高地。

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